办理城市私房所有权的登记、变更和转移时，须提交哪些证件？

　　1、新建、翻建和扩建、须提交房屋所在地规划管理部门所批准的建设许可证和建筑图纸；

　　2、购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契约；

　　3、交换的房屋，须提交双方的所有权证、双方签订的协议书和契证；

　　4、继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承有关证明和契证；

　　5、分家析产、分割的房屋，须提交原所有权证、分家析产单或分割单和契证；

　　6、获准拆除的房屋，须提交原所有权证和批准拆除的证件。证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓办理，待条件成熟后再办理。

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