夫妻离婚后，房产应如何分配？　　夫妻离婚时，房产一般作为共同财产进行分割。分配的原则是男女平等，保护妇女儿童的合法权益，照顾无过错方，有利生产、方便生活等原则。...

　　商品房的销售面积如何计算？　　商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积（即套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。　　即：商品房销售面积＝套内...

　　住宅的建筑面积如何测算？　　住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同：　　（l）单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上...

　　住宅的使用面积如何计算？　　住宅套内使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不包括...

　　城市私有房屋被拆迁如何要求拆迁人补偿、安置《城市房屋拆迁管理条、例》对拆迁补偿和拆迁安置作了下列规定：　　第十九条、拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包...

　　商品房预售的法定条件是什么？　　商品房预售的法定条件如下：　　（l）已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；　　（2）持有建设工程...

　　法律禁止转让的房地产有哪些？　　商品房买卖中，有的商品房由于属于下列情形，实质上是国家法律禁止进行转让的：　　（l）以出让方式取得土地使用权的，未取得土地使用权...

　　商品房销售应具备哪“五证”？　　无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合...

　　签订认购书时，购房者应注意哪些问题？　　购房者在确立购房意向之后，一般都要与售楼处的销售经理建立联系，在双方初步意向达成一致后，销售经理都会向购房者出示该公司的...

　　什么是印花税？购房者应如何缴纳？　　印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，其特点是征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义...